Hier wird Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) mit Balkon in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Freilassing geboten. Aktuell ist die Wohnung unbefristet und zuverlässig vermietet an eine 87-jährige Frau, somit also derzeit NUR für Anleger interessant. Nettomiete ca. 380,-- € Dieses Mietrecht ist vererbar (1 Sohn vorhanden). Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und folgendermaßen aufgeteilt: - Diele - Badezimmer mit Badewanne & WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnbereich und Küche mit Balkonzugang (Süd-Westen) In den letzten Jahren wurde immer wieder in die Wohnung- sowie in Allgemeinflächen investiert. Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Engergiebedarfsausweis: 198,5 kWh(m² a) Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1950, Ölheizung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Günter Steininger Tel.: 0043/664 88 544 802 Mail: g.steininger@poetsch-immo.at