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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2602/9087
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7540 Güssing
Kaufpreis:
€ 149.000,-
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Zimmer:
4
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Einfamilienhaus in Ruhelage nähe Güssing

Einfamilienhaus in Ruhelage nähe Güssing Dieses Wohnhaus wurde ca. 1972 erbaut. Es verfügt über eine Holz-Zentralheizung (Windhager Baujahr 2014) Das Haus wird möbliert übergeben. Ytong Ziegel, Dach mit Welleternit, Dachstuhl in gutem Zustand. Das Haus befindet sich zwischen Güssing und Stegersbach. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnbereich (ca. 103 m²): • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche sowie Essbereich. • Wohnzimmer • Elternschlafzimmer • Bad mit Wanne • Extra WC • Kinderzimmer • 2. Kinderzimmer Keller: (ca. 102m²) • Heizraum • Waschküche • Vorratsraum • Garage/Werkstatt • Tankraum Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage mit schönem nach Süden ausgerichtetem Garten. Der Garten ist ca. 600m² groß. Eine Garage für einen PKW ist ebenfalls vorhanden. Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden! Ein Nahversorger, Gasthäuser sowie Allgemeinarzt sind im Ort vorhanden. Enfernungen: Wien ca. 155 km Graz ca. 85 km Güssing ca. 9 km Stegersbach ca. 9km Oberwart ca. 27 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Kaufpreis:
€ 149.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 730,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
182.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
2.46
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Waldrandlage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, unterkellert, Altbau; Garten: Privat
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